Manutenzione nelle parti comuni
I parti comuni nel condominio devono essere sottoposti ad un adeguata e regolarmente eseguita manutenzione e conformità secondo le norme e da parte di ditte specializzate ed abilitate secondo grandezza e varietà della casa o degli impianti interessati. La nostra ditta Leitner Amministrazione controlla continuamente l’esecuzione delle manutenzioni e controlli delle parti comuni dalle ditte incaricate.
Principalmente sono consigliati i seguenti controlli e manutenzioni:
Impianto caldaia
Manutenzione del bruciatore
Controllo tramite spazzacamino
Nomina di un terzo responsabile (idraulico), se necessario
Manutenzione dell’impianto solare
Impianto di condizionamento
Nomina della ditta di manutenzione e misurazione F-Gas
Acqua
Filtro d’acqua
Impianto decalcificatore/ sale / addolcimento
Misura qualità d’acqua potabile
Svuotamento impianto irrigazione inverno
Impianto irrigazione
Pompe
Pompa di scarico
Antincendio
Estintori
Porte antincendio
Luci d’emergenza
Pulsante d’emergenza per corrente
Cartelli di segnalazione
Impianto di segnalazione dell’incendio
Impianto di gas
Impianto d’irrigazione
Idranti
Tetto
Controllo annuale della linea salvavita o dell’impianto anticaduta
Impianto parafulmine
Cancello
Manutenzione cancello/ portone annuale
Verifica biennale tramite ditta abilitata cancello/ portone
Corrente Elettrica
Controllo della messa a terra
Interruttore di sicurezza
Ascensore
Manutenzione ordinaria
Manutenzione periodica tramite ditta abilitata