Unsere Leistungen
Dank unsere engen Kontakten zu verschiedenen Handwerkern (Malern, Elektrikern, Hydraulikern, usw.), Lieferanten (Heizöl, Strom, usw.) und anderen Firmen (Versicherung, Brandschutz, usw.), können wir Ihre Probleme und Wünsche schnell und fachgerecht lösen.
Kondominiumsverwaltung
Wir verwalten Ihr Kondominium (Mehrfamilienhaus) und bieten folgenden Service an:
- Alle gesetzlichen Arbeiten laut Art. 1130 vom Bürgerlichen Gesetzbuch und laut Reform Gesetz Nr. 220/2012
- Durchführung der von der Vollversammlung beschlossenen Arbeiten
- Abhaltung jährliche ordentliche oder außerordentliche Versammlung samt Protokollabfassung
- Haltung der Protokollbücher (der Versammlungen und der Namen der Verwalter)
- Jährliche Buchhaltungsrevision (Kontostand und Vermögenskonten)
Immobilienverwaltung
Sie besitzen ein Haus mit verschiedenen Wohnungen, welches Sie an Dritte vermieten? Wir helfen Ihnen gerne:
- Verwaltung des gesamten Gebäudes mit Bezahlung der Rechnungen des laufenden Jahres und Führung der Buchhaltung.
- Die Mieter können sich bei Problemen direkt an uns wenden und müssen somit die Eigentümer nicht kontaktieren.
- Überwachung der Einzahlungen der Betriebsspesen der Mieter (falls erforderlich).
- Zählerablesung, falls erforderlich.
- Am Ende des Geschäftsjahres wird die genaue Abrechnung mit Aufteilung der Spesen zwischen Mieter und Eigentümer erstellt.
Berechnungen
Sie benötigen Hilfe beim Berechnen der Betriebs- Verbrauchskosten Ihres Hauses/ Wohnung? Wir helfen Ihnen gerne:
- Es wird eine Abrechnung laut den von Ihnen übermittelten Rechnungen und Daten erstellt, mit genauer Aufteilung und Übersicht.
- Beratung und Hilfestellung im laufenden Jahr
